La desarrolladora inmobiliaria MEOR ha anunciado la construcción de un segundo parque industrial: Hubspark Northwestern, desarrollo que contará con un área de poco más de 93 mil 500 m2 y una construcción aproximada de 48 mil m2, cuyas bodegas buscan albergar a empresas nacionales y empresas internacionales del sector de la fabricación y la logística.
Según Jonathan Pomerantz, director de inversiones de la empresa, su ubicación estratégica cerca de Estados Unidos convierte a Tijuana no solo en la ciudad más transitada entre ambos países, sino también en la más codiciada por las empresas para exportar productos a la economía más grande del mundo y crear empresas manufactureras.
“En Tijuana encontramos un mercado competitivo, con escasez de terreno debido a su geografía que combina costas con elevaciones, lo que dificulta construir. Pero al ver esta fuerte demanda, y con una de las mejores ubicaciones en Tijuana ideamos un camino para aprovechar esta oportunidad y optamos por destinar más recursos para nivelar terrenos complejos y continuar cerca de los corredores principales”, dijo Pomerantz.
Tras anunciar el proyecto, el MEOR indicó que invertirá 1,800 millones de pesos y estima que generará 1,800 empleos directos de mano de obra calificada, así como 2,500 indirectos en el estado, sin dejar su “posición privilegiada, con flexibilidad y singularidad que le permitan para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio”.
“Sus naves industriales clase A, tienen las mejores especificaciones del mercado, son híbridas, por lo que sus dimensiones las hacen aptas para albergar empresas que buscan almacenar mercancía y también recibir a aquellas que quieren manufacturar”, indicó la compañía a través de un comunicado.
Si bien hubo un incremento en las rentas de centros logísticos en el norte del país en 2021, cuando Tijuana registró una demanda de 6.8 millones de pies cuadrados, según la consultora Datoz, en los primeros tres meses de 2022 la frontera cerró cifras con una disponibilidad tasa del 3,45%, la más baja.
